2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+33.2%
ジオ六甲道レジデンス
兵庫県神戸市灘区森後町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩3分
2014年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 70.8㎡の場合
相場
6,501万円
91.8万円/㎡
4,919
5,974
7,028
8,083
AI査定結果
推定相場価格
6,501万円
91.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,974万円〜7,028万円
84.4万円/㎡〜99.3万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月30日
ジオ六甲道レジデンス
7,280万円（102.8万円/㎡）/ 8階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | 7,280万円 | 102.8万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 7,380万円 | 104.2万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 7,480万円 | 105.6万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は86.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/11 | ジオ六甲道レジデンス 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅3分 | 7,280万円 | 102.8万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | ワコーレ王子公園原田の森 神戸市灘区原田通三丁目 | 王子公園駅4分 | 4,880万円 | 80.3万円 | 60.79㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレサンスロジェ王子公園 神戸市灘区倉石通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,880万円 | 78.6万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/18 | プラウド六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町一丁目 | 六甲駅5分 | 8,390万円 | 96.7万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/05 | エヌヴィ六甲曾和町 神戸市灘区曾和町三丁目 | 六甲駅4分 | 6,980万円 | 99.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/24 | ザ・六甲レジデンス 神戸市灘区山田町三丁目 | 六甲駅3分 | 7,480万円 | 93.3万円 | 80.17㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/20 | ザ・パークハウス六甲 神戸市灘区曾和町一丁目 | 六甲駅6分 | 6,780万円 | 86.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/03 | 摩耶シティDELIGHT 神戸市灘区灘北通七丁目 | 摩耶駅4分 | 5,480万円 | 77.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/15 | ヌーヴェルワイズ六甲 神戸市灘区将軍通三丁目 | 六甲駅11分 | 5,480万円 | 80.5万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | ワコーレザ・六甲プレミアム 神戸市灘区八幡町二丁目 | 六甲駅4分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | エヌヴィ六甲道レジデンス 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲道駅7分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/06 | エヌヴィ六甲道 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅6分 | 4,380万円 | 80.9万円 | 54.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/02 | ジ・アーバネックス六甲道 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 7,480万円 | 97.6万円 | 76.67㎡ | 3LDK+納戸 | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、神戸市灘区では33.2%上昇しています。
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